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    嘉兴在线新闻网     2018-09-26 17:18:25     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖

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    最近,你的朋友圈是不是被一幅幅人物漫画“刷屏”了,阵势快要赶超之前火热的“魔漫相机”。记者的朋友圈里有小伙伴吐槽:再发脸萌刷我屏,我哭给你们看哦。足以见脸萌的走红程度。</p><p>近日,记者联系上了脸萌创作团队的产品经理郭列和漫画师林远志。1989年出生、长相清秀的湖北小伙郭列告诉记者,脸萌的团队目前只有9个人,一个产品经理,四个程序员,四个画家。团队成员都在90年前后出生,是一个地道的准90后团队。诞生在出租屋 吸引千万用户

    “在那山的那边海的那边,有一群90后,他们活泼又聪明,他们调皮又灵敏,他们自由自在生活在那,脸萌的世界里……”

    你或许不知道的是,这款下载量超千万的软件就诞生在深圳宝安一个出租屋里。面对每天突然激增的电话,“脸萌”的CEO郭列显得有些难以适应。

    对于这个90后团队来说,对动漫和周边的热爱让脸萌团队更懂“萌”的内涵。郭列坦言,整个团队对于动漫都有执着的爱:“尤其是《海贼王》。”

    年轻人有很多想法,也有可发挥的空间,郭列希望能够打造出一个像《海贼王》一样热血的团队,也希望成为像海贼王那样的男人。“这也是当初创作脸萌的灵感来源。”

    而另一位团队成员林远志,外号“肥志”,是“脸萌”团队的漫画师,应用上的很多漫画都是出自这位文艺男青年之手。远志,人如其名,从小的远大梦想就是成为一名漫画家,于是与郭列一拍即合,从此“脸萌”成为他梦想的新起点。

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    利尿排毒:经常饮用红酒的女性应该可以感觉的到,饮完后,会有排尿的冲动。这就是,红酒独特的功能,有利尿的功能。而人体在排尿的时候,会把人体内的一些病毒带出体外。因此,喝红酒会让女性远离水肿,并能维持体内的酸碱平衡,而一身轻松。球探网足球即时此分然而,一些挂职干部把基层工作经历当成提拔的捷径,到基层不是锻炼,而是为了“攒经历”,披上基层经历的外衣,增加提拔的“砝码”。于是“入乡不随俗”“身在曹营心在汉”,把自己当作“看客、过客、游客”,只待期满“鸣金收兵”。

    住房城乡建设部总经济师冯俊4日表示,共有产权住房有两个作用,解决“夹心层”住房困难,遏制购置型保障房的牟利空间。

    如今全国有6个城市被列为共有产权住房试点城市,那么,与政府“合伙”买房,可行吗?新华社记者日前采访了有关试点城市。

    申请,谁可以?

    共有产权住房,哪些人有资格申请呢?

    从上海来看,自2010年以来,已连续4次降低申请共有产权房的准入门槛,目前3人及以上家庭人均月可支配收入线已放宽到5000元。截至今年一季度,累计签约购房家庭约有6.7万户,基本做到当年申请、当年选房。

    

    江苏淮安早在2007年即推行共有产权经济适用住房,住房限定套型面积(家庭人口3人控制在60平方米左右,最高不得超过90平方米)。目前,淮安已经申购的共有产权房将近900套,政府向符合条件的家庭发放供应券,两年内有效。

    与上海、淮安相比,北京共有产权住房一推出即出现供不应求,北京去年推出自住型商品住房,最终明确为“共有产权性质的自住房”,价格低于周边市场30%、面积以90平方米以下为主。首个项目约提供2000套房源,最终由6.53万户确认申购。

    从试点看,共有产权住房供给主要面对中低收入者,这无疑为保障其住房需求提供了更多选择,但对于购房者也需要理性。

    上海市房管局就提醒,市民在申请共有产权房时,应当充分估量家庭的经济承受能力、贷款申请资格、原住房置换等实际条件,做到量力而行。暂时无力购买共有产权保障房的,可选择廉租住房或公共租赁住房等其他住房保障渠道解决住房困难问题。

    产权,如何分?

    据住房城乡建设部介绍,开展共有产权保障方式的主要做法是,地方政府让渡部分土地出让收益,有的还给予适当财政补助、税费减免,以降低住房的建设成本,然后以低于市场价格配售给符合条件的购房家庭。配售时,在合同中明确共有双方的产权份额及将来上市交易的条件和增值所得的分配比例。

    根据试点情况,分摊比例是共有产权住房的焦点所在,也是未来调整的空间所在。

    近年来,试点地区不断优化共有产权比例调节机制,个人出资比例可在60%至100%之间由购房者根据家庭支付能力自由选择,目标是让困难家庭支付部分经济适用房的购房款就能先行改善居住条件,再逐步取得全部产权。

    从江苏淮安来看,通过政府产权分摊减轻购房人出资负担,根据住房需求家庭的困难程度决定分摊比例,从5:5、6:4到7:3,困难家庭出资额最低不少于50%。

    淮安市住建局副局长刘爱梅说,共有产权的做法是把产权先定下来,因为没有谋利空间,避免了“开宝马住经适房”和“经适房抽签六连号”等问题。不同的困难程度,可以有不同的产权的比例。我们的经验是,打通了银行、公积金贷款的贷款助购渠道,让申购群体能够更加便利地买房。

    退出,怎样办?

    <p>产权明晰无疑是退出机制建立起来的基础,只有购买时明确产权才能在退出时按比例与政府分成。

    针对退出问题,江苏淮安探索实行更灵活的操作办法,即5年内以原价购买,5年至8年加同期贷款利息,8年后则按市场评估价购买或按比例分成转让收益,因家庭困难不能购回的,可以像原来的经适房一样继续使用。

    从湖北黄石的试点情况看,住户如要购买超面积产权则需要按照市场价购买,住户不愿意购买,可永远共同持有产权。

    

    目前,共有产权住房仍需进一步探索,且需要不断对制度创新。记者了解到,目前深圳的共有产权住房试点方案正在研究中,将在6月底前出台方案,并在今年下半年,有一个保障房项目采用共有产权方式。

    深圳市住房和建设局政策咨询委员会常务秘书长陈蔼贫表示,共有产权房实际上关键是要理清政府与个人所占份额,以及份额如何转化的问题。正在研究中的深圳共有产权住房试点方案中,不仅在考虑其他城市已经出台的共有产权模式,还在考虑推出政府与个人、政府与企业、企业与个人这三类共有产权模式。(参与采写记者:何雨欣、杜宇、凌军辉、叶锋、黎昌政、赵瑞希、孔祥鑫)

    据了解,本次活动围绕中消协“品质消费、美好生活”消费年主题,重点关注与农村消费者密切相关的生活消费品和农资产品,开展有奖问答、文艺演出、咨询讲解等多种活动,寓教于乐,吸引了大批赶集的农民和商户参与。活动作为广州市消委会“放心消费教育公益行”的重要组成部分,侧重展示了种子、化肥、农药、饲料、食品、保健品、家电等选用的安全法则、注意事项,切实帮助农村消费者防范虚假宣传、消费陷阱与风险,增强辨真识伪水平和依法维权的意识,助力广州平安建设向乡村辐射延伸,不断扩大影响力和覆盖面。球探网足球即时此分


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